Недвижимость и сделки с ней

Сделка с недвижимостью — крайне ответственное мероприятие, как для бизнесменов, так и для иных участников деловых отношений. Законодательно предусмотрены особые правила по совершению сделок с недвижимым имуществом: закреплена обязательная письменная форма договора и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

Анализ документации, разработка договоров и регистрация сделки могут быть проведены только опытным специалистом, тем, кто учтет малейшие нюансы сделки и сможет избежать мошенничества, признания договора недействительным и его отмены, либо возникновения иных проблем, так часто проявляющихся в условиях современного нестабильного рынка.

Внимание специалистов традиционно сконцентрировано именно в области совершения сделок с недвижимостью. Как правило, проекты, связанные со строительством, приобретением или продажей недвижимости несут большие риски и достаточно сложны, поэтому необходимо особое отношение к данной сфере коммерческой деятельности.

Неудивительно, что большинство предпринимателей предпочитает доверять сделки с недвижимостью профессиональным и независимым юристам компании Тай-Соф. Наши юристы имеют значительный опыт работы в данной области для обеспечения комплексной юридической поддержки по проектам с недвижимостью.

Консультации и юридическое сопровождение инвесторов и девелоперов, строительных и других организаций, вовлеченных в проекты с недвижимостью, осуществляется юристами фирмы на всех этапах проекта.

Деятельность компании Тай-Соф предусматривает:

• Консультирование по вопросам, возникающим в ходе подготовки, согласования, подписания и регистрации сделки с недвижимостью.
• Разработку общей стратегии защиты интересов клиента.
• Анализ необходимой документации — договоров, соглашений, локальных нормативных актов, учредительной документации и оценка юридической чистоты сделки с недвижимостью.
• Налоговую оптимизацию сделок купли-продажи недвижимости.
• Запрос сведений из ЕГРП.
• Преддоговорную работу со всеми участвующими в следке сторонами.
• Представление интересов клиента на переговорах с деловыми партнерами, а также в государственных и правоохранительных органах.
• Разработку и сбор документов, необходимых для совершения для сделки с недвижимым имуществом.
• Сопровождение сделки на всех стадиях согласования, подписания и регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
• Ввод недвижимости в коммерческую эксплуатацию и последующий девелопмент.
• Юридическую защиту в процессе девелопмента объектов недвижимости, поиска участков для промышленного и жилищного строительства.
• Структурирование юридических и налоговых составляющих в управлении недвижимостью.

Иные действия, связанные с быстрым и эффективным разрешением поставленных задач, в том числе:

• Предпретензионная и досудебная работа.
• Представление интересов клиента в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
• Претензионная работа, проведение мероприятий по взысканию задолженности или исполнению договорных обязательств.
• Признание права собственности на недвижимость.